1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市阿倍野区
43.3万円/㎡
前年比-9.2%
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朝日プラザ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩7分
1979年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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2階 / 66.96㎡の場合
相場
3,027万円
45.2万円/㎡
1,822
2,626
3,429
4,233
AI査定結果
推定相場価格
3,027万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,626万円〜3,429万円
39.2万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ阿倍野
2,898万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,898万円 | 43.3万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 50.5万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/11 | 3,480万円 | 52.0万円 | 4階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/20 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 41.4万円 | 1階 | 79.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 2,800万円 | 39.8万円 | 4階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 49.4万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 51.0万円 | 5階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 朝日プラザ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 2,898万円 | 43.3万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 103戸 | RC |
| 2024/01/17 | 阿倍野松崎町グリーンハイツ 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅3分 | 3,270万円 | 50.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/11 | アベノ松崎町ハイツ 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅8分 | 1,980万円 | 36.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/01/08 | メゾンドール帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅2分 | 2,080万円 | 34.6万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 79戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日プラザ天王寺II 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 河堀口駅5分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | SRC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市阿倍野区では9.2%下落しています。