朝日プラザ阿倍野

  • 大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目

  • / 天王寺駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
3,380万円
50.5万円/㎡
相場
3,315万円
49.5万円/㎡
2,565
3,065
3,565
4,065
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,565万円
45.8万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月11日
朝日プラザ阿倍野
3,380万円（50.5万円/㎡）/ 4階 / 66.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/013,380万円50.5万円4階 66.96㎡ 3LDK東
2025/06/292,980万円44.5万円2階 66.96㎡ 3LDK東
2025/06/113,480万円52.0万円4階 66.96㎡ 3LDK東
2025/04/203,280万円49.0万円2階 66.96㎡ 3LDK東
2023/09/072,680万円38.1万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2023/08/263,280万円41.4万円1階 79.2㎡ 3LDK北
2023/08/262,800万円39.8万円4階 70.4㎡ 3LDK南
2023/08/263,180万円49.4万円5階 64.35㎡ 2LDK+S南
2023/07/083,280万円51.0万円5階 64.35㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
朝日プラザ阿倍野
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅7分 3,380万円50.5万円66.96㎡3LDK4階 / 8階建 東1979年103戸RC
2025/05/19阿倍野松崎町グリーンハイツ
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅3分 3,980万円55.1万円72.26㎡2LDK9階 / 10階建 西1980年98戸SRC
2025/09/10朝日プラザ天王寺II
大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目
河堀口駅5分 2,780万円47.7万円58.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南東1984年88戸SRC
2023/06/19シティーハイツ阿倍野
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,898万円45.5万円63.63㎡3LDK3階 / 9階建 西1982年57戸SRC
2025/05/23阿倍野カルチェ美章園
大阪市阿倍野区三明町二丁目
美章園駅4分 2,980万円43.2万円69㎡3LDK4階 / 9階建 南1982年57戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市阿倍野区では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して27.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市阿倍野区
39.6万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名朝日プラザ阿倍野
所在地大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
交通天王寺駅徒歩7分
築年月1979年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション